Solution pour agrandir son espace de vie sans déménager, la surélévation de maison est aussi l’une des solutions privilégiées lorsqu’il est impossible de réaliser une extension classique par manque de surface disponible au sol. L’extension de maison en hauteur nécessite toutefois une vraie expertise et des travaux conséquents.
Surélever sa maison près de Tours avec la Maison des Travaux Saint-Avertin
Plus qu’un simple aménagement des combles, la surélévation comme extension de maison est un projet d’agrandissement de maison qui demande de faire appel à des professionnels qualifiés et un spécialiste surélévation pour optimiser la faisabilité de la surélévation et mener à bien les travaux d’agrandissement. Opération complexe, la surélévation de maison est une extension verticale de la maison qui consiste à enlever la toiture, rehausser les murs puis reposer la toiture. Faute d’espace au sol pour réaliser une extension classique, la surélévation de maison est parfois l’unique solution pour agrandir son espace de vie et gagner de précieux mètres carrés.
A l’instar d’une extension de maison classique, la surélévation de maison ancienne répond à des règles strictes en matière d’urbanisme comme de réglementation thermique, que ce soit pour la déclaration préalable de travaux, la demande de permis de construire ou le besoin de recourir à un architecte, mais également pour la Réglementation Thermique (RT 2012 et prochainement RT 2020).
Quel tarif pour une surélévation de maison ?
Comme pour tout projet habitat, le coût des travaux pour réaliser une surélévation de maison dépend de nombreux paramètres. Choix des matériaux, difficulté d’accès au chantier, nature des espaces créés, etc., sont autant de points qui peuvent faire varier le prix du projet. Pour une surélévation de maison, le matériau référence est le bois. Léger, facile et rapide à mettre en place, le bois offre un résultat plus rapide qu’une surélévation de maison béton, ou même une surélévation de maison acier. Pour une surélévation de maison en bois, il faut généralement compter entre 2 000 et 4 000 € le mètre carré. En moyenne, le budget global pour une extension de maison est situé entre 25 000 et 80 000 €, pour un coût moyen d’environ 50 000 €.
Outre le matériau principal (bois, acier ou béton), le revêtement extérieur peut faire grandement varier la facture finale, selon que l’on choisit un simple bardage bois, un enduit, de la fibre de ciment, etc.
Il en va de même pour les finitions intérieures et l’aménagement de l’espace nouvellement créé. Quant à la couverture, toit classique, toit plat, toit terrasse, et les matériaux choisis, tuiles, zinc, acier, ardoise, etc., le poste de dépense est lui-aussi important et influe sur le montant global des travaux.
Pour une étude plus précise de tous vos projets d’extension et des conseils en surélévation de maison personnalisés, votre courtier en travaux près de Tours (37) de La Maison des Travaux Saint-Avertin vous accompagne pas à pas. Fin connaisseur du secteur, il met à votre service son expertise et son réseau local pour vous guider vers les meilleurs artisans afin de réaliser votre projet d’extension de maison ou de rénovation en Indre-et-Loire.