Surélever sa maison : les différentes étapes
Opter pour une surélévation de maison est le moyen idéal pour gagner des mètres carrés sans empiéter sur le jardin, ou le terrain disponible autour de la maison. Si les exemples de surélévation de maison ne manquent pas, et que le résultat d’une surélévation de maison avant/après peut donner envie, il faut tout de même respecter quelques étapes essentielles pour faire les choses dans les règles avant de profiter de votre nouvel espace. Pour vous, La Maison Des Travaux de Saint-Avertin joue le guide en surélévation.
Pourquoi choisir une surélévation de maison près de Tours ?
Solution favorisée pour gagner des mètres carrés habitables alors même que l’espace au sol ne le permet pas, la surélévation de maison répond à des règles strictes. La surélévation consiste donc à élever un logement sur un ou plusieurs niveaux, en ajoutant une surface à l’étage, sans modifier l’emprise au sol. Il faut pour cela rehausser la toiture existante, ainsi que les murs périphériques ais aussi réaliser une nouvelle toiture. Autant dire que les travaux et les étapes d’une surélévation de maison doivent être réalisés par des professionnels compétents. Pour une surélévation, les démarches à réaliser sont les mêmes que pour tout projet d’extension de votre surface habitable : en zone régie par un PLU (Plan Local d’Urbanisme), tous les projets d’agrandissement de 20 à 40 m² doivent faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux. Une simple déclaration de travaux peut également suffire si vous n’êtes pas en zone soumise à un PLU pour les projets inférieurs à 20 m². Pour un projet de surélévation supérieur à 40 m², un permis de construire peut être nécessaire, tout comme le recours à un architecte. L’extension doit également répondre aux réglementations thermiques RT 2012 et bientôt RT 2020.
La surélévation d’une construction : un projet à définir
Pour votre projet d’extension de maison, il existe plusieurs possibilités. La surélévation de maison toit plat apporte une vraie plus value esthétique à votre bien immobilier. Elle peut également, outre les mètres carrés accessibles à l’intérieur, accueillir une terrasse au dessus. Souvent sollicitée, la surélévation de maison en bois est également une solution possible pour votre projet. Légère, la surélévation de maison en bois ne nécessite pas de révision des fondations. Le bois possède également de nombreuses propriétés isolantes naturelles.
Respectueux de l’environnement, le bois permet aussi de réduire considérablement la durée des travaux d’agrandissement de votre maison. Un argument non négligeable quant il s’agit de pouvoir concrétiser un projet de surélévation de maison pour en profiter le plus rapidement possible.
Pour tous vos projets d’agrandissement de maison, d’extension et de surélévation de maison en Indre-et-Loire (37), votre courtier en travaux de La Maison Des Travaux, basé à Saint-Avertin, près de Tours vous accompagne et vous oriente vers les meilleurs professionnels en bâtiment du secteur. En neuf comme en rénovation, faire appel à son savoir-faire et son professionnalisme vous garantit des travaux en toute sérénité et un résultat à la hauteur de vos attentes.