Pour engager de lourds travaux de rénovation ou pour repartir de zéro à partir d’une structure vieillissante, il peut être nécessaire de démolir avant de reconstruire. Si la démolition de quelques murs est à la portée de tous, la démolition d’une maison doit être réalisée par des professionnels, et nécessite une préparation minutieuse. La Maison des Travaux Saint-Avertin vous explique pourquoi.
Démolition d’une maison : les étapes à respecter
Processus de destruction d’un bâtiment existant, la démolition peut être partielle, dans le cadre d’une rénovation ou totale. Procédé qui peut être dangereux, la démolition d’une maison pour reconstruire doit faire l’objet d’une attention particulière et être confiés à des professionnels qui suivront rigoureusement différentes étapes. Comme pour tous les projets de rénovation, il est conseillé de faire établir des devis de démolition maison par des professionnels, surtout avant de s’engager dans des travaux aussi important et qui demandent une vraie expertise. S’il est possible de réaliser la démolition d’une maison soi-même, passer par un professionnel conseillé par votre courtier en travaux de La Maison des Travaux Saint-Avertin (37) est donc plus que recommandé afin de suivre les différentes étapes avec rigueur.
Afin de veiller à respecter la santé des personnes intervenant sur le chantier, et de s’assurer que des matériaux dangereux ne se répandent, il est indispensable de procéder à une décontamination du bâtiment, particulièrement dans le cas d’une démolition de maison en pierre, ou d’un vieux bâtiment construit avec des normes anciennes. Avant de démolir, un expert doit donc réaliser un diagnostic pour déterminer les matières qui doivent être préalablement retirées du bâtiment (amiante, plomb, moisissures, etc.), c’est la décontamination.
Après cette étape cruciale qui peut vite faire grimper le coût de la démolition de la maison, il faut procéder au curage. Il est ainsi impératif de nettoyer le bâtiment, de se débarrasser des matériaux contaminés s’il y en a et de trier les matériaux recyclables ou réutilisables. C’est seulement après que la démolition peut avoir lieu en toute sécurité.
La déconstruction d’une maison près de Tours
Si la démolition d’une maison induit la destruction totale du bâtiment, la déconstruction est sélective, et sélective, et peut ne concerner que certaines parties de la maison que l’on souhaite rénover par la suite. Selon l’ampleur de la déconstruction, différents types de matériels et équipements peuvent être nécessaires, de la simple masse aux engins de chantier.
Là encore, les tarifs de la démolition de la maison dépendent en grande partie de l’analyse de la structure effectuée par les professionnels chargés du chantier, et des moyens mis en œuvre par réaliser la démolition ou la déconstruction. Pour une démolition de maison, le prix dépend donc de nombreux facteurs à prendre en compte.
Dans le cadre d’un projet de démolition de maison, l’avis d’un professionnel est plus que recommandé. Non seulement il estimera au plus près le coût global du projet, incluant la démolition du bien existant et la reconstruction, mais il apportera également en amont à la démolition de la maison des conseils avisés sur les techniques à plébisciter selon la nature du bâtiment. Pour réaliser votre projet de démolition et rénovation de maison en toute sérénité, votre courtier en travaux de La Maison des Travaux Saint-Avertin vous accompagne et vous fait profiter de son expertise près de Tours, en Indre-et-Loire (37).