Pour agrandir et ajouter des mètres carrés à une maison, il existe plusieurs solutions en fonction de la disposition de votre maison et de votre terrain. Solution idéale pour une extension de maison sans empiéter sur le jardin ou l’espace au sol disponible, la surélévation de maison est aujourd’hui de plus en plus sollicitée par les propriétaires désireux d’agrandir leur espace de vie et qui font appel à La Maison Des Travaux Saint-Avertin, près de Tours (37).

Pourquoi choisir une extension par le haut ?

Que ce soit pour la rénovation d’une maison ancienne ou récente, la surélévation répond à un besoin d’agrandissement des propriétaires de maisons en Indre-et-Loire. Solution idéale pour agrandir une habitation sans empiéter sur l’espace au sol, l’extension de maison en hauteur permet d’en profiter pour rénover son toit au passage.
La surélévation pour une extension de maison consiste ainsi à élever un logement sur un ou plusieurs niveaux, en ajoutant une surface à l’étage, sans avoir besoin de modifier l’emprise au sol. La toiture existante et les murs périphériques sont donc rehaussés, notamment dans le cadre d’une surélévation de la toiture des combles perdus. Un procédé qui nécessite de faire appel à un artisan spécialiste de la surélévation compétent, pour réaliser une étude de faisabilité de la surélévation et vérifier le bon respect de la limite de hauteur de construction.

Comment choisir son style de surélévation ?

Pour une surélévation de maison ancienne, les démarches à réaliser sont les mêmes que pour tout projet d’extension de la surface habitable de votre habitation : en zone régie par un PLU (Plan Local d’Urbanisme), tous les projets d’agrandissement de 20 à 40 m² doivent faire l’objet au minimum d’une déclaration préalable de travaux. Une simple déclaration de travaux peut suffire si la zone n’est pas soumise à un PLU pour les projets inférieurs à 20 m². Pour une surélévation créant une surface habitable supérieure à 40 m², un permis de construire peut être nécessaire.

On peut opter pour une surélévation de maison béton ou une surélévation à ossature bois. Souvent sollicitée, la surélévation de maison en bois est plus légère et ne nécessite pas de révision des fondations. Le bois possède également de nombreuses propriétés isolantes naturelles qui permettent de bien isoler l’extension créée, notamment dans le cas de l’aménagement des combles.
Respectueux de l’environnement, le bois permet aussi de réduire considérablement la durée des travaux d’agrandissement de votre maison.
En bois ou en béton, la surélévation de maison a un prix  généralement supérieur à la construction d’une extension basique équivalente en superficie. Si l’avantage d’une surélévation réside principalement dans le fait qu’elle n’encombre pas l’espace au sol, sa réalisation est aussi plus technique, et le prix est un des plus principaux inconvénients d’une surélévation.

Toutefois, outre son aspect pratique, la surélévation de maison apporte une vraie plus value esthétique à un bien immobilier.

Pour tous vos projets d’agrandissement de maison, d’extension et de surélévation de maison près de Tours, en Indre-et-Loire (37) votre courtier en travaux de La Maison Des Travaux Saint-Avertin vous accompagne et vous fait bénéficier de son réseau d’artisans locaux.