Les propriétaires d'une maison à Saint-Cyr-sur-Loire 37540 souhaitaient gagner de la surface habitable sans quitter leur quartier ni empiéter sur leur jardin. Leur terrain en pente et leur sous-sol sous-exploité offraient une solution idéale : transformer ce niveau semi-enterré en véritable pièce de vie lumineuse.
Ils ont donc fait appel à La Maison des Travaux Tours Nord pour concevoir un souplex confortable, sain et valorisant. Leur demande portait sur plusieurs points : une extension cohérente avec l'existant, une bonne luminosité naturelle, une excellente étanchéité et une isolation thermique performante.
Ce type d'extension de maison, et plus précisément le souplex, répond parfaitement aux contraintes du bâti local et aux attentes des familles tourangelles en quête d'espace supplémentaire.
Notre équipe a d'abord réalisé une étude de faisabilité complète : analyse du terrain, vérification de la hauteur sous plafond, examen de la structure et contrôle de l'humidité. Les démarches administratives auprès de la mairie de Saint-Cyr-sur-Loire ont ensuite été prises en charge, afin de sécuriser l'ensemble du dossier.
Le chantier a débuté par le terrassement et le drainage périphérique, indispensables pour protéger durablement le volume. Nos artisans ont ensuite traité les murs avec un système d'étanchéité renforcé, avant de créer les ouvertures nécessaires pour amener la lumière : baies vitrées, fenêtres et accès extérieur de plain-pied sur le jardin.
L'isolation des parois, la chape, l'électricité, la plomberie et le chauffage ont été installés dans le respect des normes en vigueur.
Enfin, les finitions (peinture, revêtements de sol, éclairage) ont donné à cet espace une ambiance chaleureuse. Un seul interlocuteur a coordonné les corps de métier, ce qui a garanti le respect des délais et une communication fluide tout au long des travaux.
Ce projet de souplex offre aujourd'hui à la famille une pièce de vie spacieuse, claire et agréable en toute saison. Le volume, auparavant inutilisé, accueille un espace détente ainsi qu'un coin bureau, avec une sortie directe sur l'extérieur. La valeur du bien immobilier progresse nettement, grâce à la surface habitable gagnée sans agrandissement visible depuis la rue.
Cette réalisation à Saint-Cyr-sur-Loire illustre notre savoir-faire en matière d’extension : un projet clé en main, conçu pour durer et s’intégrer harmonieusement à la maison existante.
Pour explorer d’autres solutions permettant de gagner de l’espace, découvrez notre article « Aménager un appartement souplex près de Tours », qui vous donnera des pistes pour valoriser un niveau inférieur.
Vous envisagez un souplex ou une autre extension dans l'agglomération de Tours ? Contactez La Maison des Travaux Tours Nord pour obtenir une étude personnalisée.
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Composé de deux niveaux dont un en sous-sol, le souplex permet d’optimiser l’espace...